№ 2-524(1)/2025

<Данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 г. г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Остапенко Н.В.,

при секретаре Кекиной О.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Кайба И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замариной Веры Васильевны к Замарину Николаю Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Замарина В.В. обратилась в суд с иском к Замарину Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование требования указала, что является собственником квартиры по адресу: <Данные изъяты>. Ответчик является ее сыном, зарегистрирован в квартире, но фактически не проживает, не принимает участие в оплате коммунальных услуг, выехал за переделы <Данные изъяты>, на телефонные звонки не отвечает, его место нахождения не известно, добровольно не снимается с регистрационного учета. Сама она зарегистрирована и проживает по адресу: <Данные изъяты>. На основании изложенного, просила признать утраченным право ответчика на пользование вышеуказанным жилым помещением по адресу: <Данные изъяты>.

В судебное заседание истец Замарина В.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, ходатайств не заявила.

Ответчик Замарин Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по адресу его регистрации, где судебную корреспонденцию не получил.

Поскольку фактическое место жительства ответчика не известно, судом в качестве его представителя назначен адвокат в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Кайб И.В. в судебном заседании пояснил, что поскольку ему не известна позиция ответчика, он возражает против удовлетворения исковых требований.

    С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

Согласно пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин вправе пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела видно, что квартира по адресу: <Данные изъяты>, с <Данные изъяты> принадлежит на праве собственности истцу Замариной В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Данные изъяты> № <Данные изъяты> (л.д. 11, 40-41).

Замарина В.В. оплачивает жилищно-коммунальные платежи за содержание вышеуказанной квартиры (л.д. 12-34).

У Замарина Н.А. в собственности отсутствуют объекты недвижимости, что подтверждается уведомлением из ЕГРН от <Данные изъяты> № <Данные изъяты>, он имеет единственную регистрацию по адресу: <Данные изъяты> (л.д. 38, 42).

Согласно сведениям ФИС ГИБДД, ИБД, ИЦ и ГИАЦ ГУ МВД по Саратовской области Замарин Н.А. привлекался в <Данные изъяты> году к уголовной ответственности в г<Данные изъяты> и к административной ответственности в период с <Данные изъяты> по <Данные изъяты> (л.д. 57-67).

Из сведений ОСФР по Саратовской области от <Данные изъяты> <Данные изъяты>-к следует, что последним местом работы Замарина Н.А. в период с <Данные изъяты> являлось ООО «Производственная компания «Империал» (л.д. 68-71).

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Замариной В.В., а ответчик Замарин Н.А. не является ни собственником этого помещения, ни членом семьи собственника, семейные отношения с собственником прекращены, в связи с достижением Замариным Н.А. совершеннолетнего возраста, собственник возражает против его проживания в квартире и регистрации в ней на праве члена семьи собственника, в связи с чем суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика жилым помещением как бывшего члена семьи собственника.

Вместе с тем, суд принимает во внимание отсутствие у ответчика другого жилого помещения, пригодного для проживания, в связи с чем считает необходимым сохранить за Замариным Н.А. право временного пользования жилым помещением сроком на 3 месяца для решения вопроса о поиске иного пригодного для проживания места жительства.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Замариной Веры Васильевны удовлетворить частично.

Признать Замарина Николая Александровича, <Данные изъяты> г. рождения, (паспорт РФ <Данные изъяты>, выдан <Данные изъяты> Отделением по вопросам миграции МО МВД России Пугачевский) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Данные изъяты>.

Сохранить за Замариным Николаем Александровичем право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Данные изъяты>, сроком на 3 месяца для решения вопроса о поиске иного пригодного для проживания места жительства с последующим снятием с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Решение в окончательной форме принято <Данные изъяты>.

Судья